1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比-7.3%
芦屋市
40.2万円/㎡
前年比+39.4%
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芦屋川ビューハイツ
兵庫県芦屋市川西町
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩5分
1986年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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3階 / 58.5㎡の場合
相場
2,306万円
39.4万円/㎡
1,234
1,949
2,664
3,379
AI査定結果
推定相場価格
2,306万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,949万円〜2,664万円
33.3万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
芦屋川ビューハイツ
2,280万円（39.0万円/㎡）/ 3階 / 58.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 2,280万円 | 39.0万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は38.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 芦屋川ビューハイツ 芦屋市川西町 | 芦屋駅5分 | 2,280万円 | 39.0万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/03 | ペンコート芦屋 芦屋市西山町 | 芦屋川駅4分 | 2,180万円 | 41.9万円 | 52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/16 | ロイヤル芦屋川 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/20 | ヴェルドール芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅18分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/24 | セルダン芦屋 芦屋市大桝町 | 芦屋駅6分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/15 | ロイヤル芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 3,100万円 | 42.8万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 91戸 | RC |
| 2023/11/18 | 芦屋シティハイツ 芦屋市大原町 | 芦屋駅5分 | 2,380万円 | 39.8万円 | 59.85㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/20 | アルコーブ芦屋 芦屋市公光町 | 芦屋駅2分 | 1,980万円 | 36.9万円 | 53.7㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/04 | 日興芦屋川スカイマンション 芦屋市平田北町 | 芦屋駅2分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/14 | 芦屋ガーデンハイツ 芦屋市精道町 | 芦屋駅1分 | 2,580万円 | 38.6万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/09 | パークハイム芦屋翠ケ丘壱九番地 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅15分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 62.99㎡ | 3LD | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/20 | 藤和ライブタウン芦屋宮塚 芦屋市宮塚町 | 芦屋駅9分 | 1,999万円 | 33.3万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/01 | ライツ浜芦屋 芦屋市浜芦屋町 | 芦屋駅4分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/23 | コスモ芦屋竹園黒住ビル 芦屋市竹園町 | 芦屋駅9分 | 1,580万円 | 35.3万円 | 44.73㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サザンテラス芦屋 芦屋市呉川町 | 芦屋駅10分 | 2,280万円 | 38.2万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/22 | 藤和芦屋呉川ホームズ 芦屋市呉川町 | 芦屋駅12分 | 2,180万円 | 40.3万円 | 54.08㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | ベル芦屋 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅10分 | 1,690万円 | 29.8万円 | 56.79㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.3%下落、芦屋市では39.4%上昇しています。
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